Nya regler för bygglov
Riksdagen har beslutat om nya regler för bygglov som börjar att gälla den 1 december 2025. Vi arbetar just nu med att uppdatera innehållet på våra webbsidor efter de nya bestämmelserna. Vid frågor är du varmt välkommen att kontakta vårt kontaktcenter på telefon 0470-150 00 eller genom att mejla till bygg.miljo@alvesta.se.
Det finns vissa förutsättningar för att få inreda en ytterligare bostad utan bygglov:
- Det ska finnas ett befintligt enbostadshus.
- Det får inte göras i en byggnad eller inom ett bebyggelseområde som är särskilt värdefull/värdefullt.
- Det får inte göras inom eller i anslutning till vissa områden som är av riksintresse för totalförsvaret.
- Att åtgärden inte kräver bygglov enligt den detaljplan som gäller för området.
Det finns inte reglerat hur stor eller liten den nya bostaden ska vara. Däremot innebär de krav som ställs i plan- och bygglagstiftningen och Boverkets byggregler att den inte kan vara hur liten som helst. Oftast krävs en yta på minst 21 kvadratmeter för att kunna inreda en självständig bostad. Vilka funktioner som måste finnas i en bostad finns att läsa i Boverkets byggregler.
Det finns inget hinder mot att inreda ytterligare en bostad i källare eller på vind. I vissa fall kan dock kraven på utformning och de tekniska egenskaperna, till exempel brandsäkerhet eller rumshöjd, innebära att det inte går.